本日、日経は前日比－０．８５％、(年率+１６．５１％)、ＰＦは、前日比－０．８％(年率＋１９．１２％)となりました。取引は８８０２三菱地所新規買い、９９８４ソフトバンクグループ信用買いです。
アウトパフォーム１日目です。日経騰落率は１３４．２７です。
CPは、２．７７、ミックス係数７．６２、平均ＲＯＥは６．９７、配当利回り２．４９、PBR０．６２です。
日経は、昨日の反発から一転下落しました。上昇したのは、５４６１中部鋼鈑と９９８４ソフトバンクグループのみで厳しい展開となりました。今後相場が弱気になり一気に下落する可能性もあることから、資金管理を徹底していきたいです。
取引は、８９９５三菱地所を新規購入と９９８４ソフトバンクグループを信用で買いました。久しぶりの信用取引です。現在、信用の倍率は１．１倍で１．２倍までに抑えるようにしていきます。８９９５三菱地所に関しては、１１月７日に発表された決算後５％程売られています。リートが下落している事が関係するのかもしれませんが、決算の内容自体は悪くなく、今後保有している不動産を売却していっている点を考えると、PERも改善されることが考えられます。前年同期比で減収減益でありましたが、キャピタルゲインの計上時期と分譲マンションの引き渡し時期の差異が理由で四半期で巻き返しが予想出来る事、通期では連続増収増益をしている事、株主還元や、ROEの重要度が向上していることから、現在行われている自社株買いの強化や配当の上昇も見込まれる為購入しました。割安度としては、PER１９．８８、PBR１．５８、配当利回り１．５５と指標としては全く割安ではありませんが、保有している不動産の含み益が３．８兆円と時価総額の２．７８兆円を軽く超えている事から割安だと判断しました。これらの物件を一部売却していけば、EPSはおのずと上昇しますし、今後業績も向上の兆しがあり、株主還元が強化されると予想しているので、下落局面では買っていきたいと考えています。
持株のは以下の通りです。(１７銘柄)
１７３４北弘電社 ２０５５日和産業
２２２１岩塚製菓 ３００１片倉工業 ３５０４丸八HD
５４６１中部鋼板 ７５３７丸文
７９３２ニッピ ８０４６丸藤シートパイル
８０５８三菱商事 ８５９１オリックス
８８０２三菱地所 ８８８１日神不動産 ８９９５誠建設
９０２２JR東海 ９１１９飯野海運
信用
ソフトバンクグループ
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